Mise aux normes des zones d’activités économiques de la Croix Rouge et de la Croix Blanches à Malville - Tranches 3 à 6
Une étude, lancée le 29 juin a mis en évidence les problèmes rencontrés sur les sites soit une voirie fortement détériorée, des réseaux obsolètes ou vétustes, un déficit d’espaces verts et une mauvaise insertion paysagères des sites, une insécurité routière et des problèmes rencontrés quant à la sécurité des entreprises.
le 1er contrat de territoire a permis d’aider la collectivité pour le financement des tranches 1 et 2 (coût global de l’opération = 661 373 € ht) ;
Aujourd’hui, il reste 4 tranches à réaliser afin de finaliser le programme. Les élus communautaires ont souhaité d’accélérer le processus de mise aux normes et engager l’ensemble des tranches sur 2009-2010 alors qu’initialement celles-ci faisaient l’objet d’une programmation jusqu’en 2012. 
En parallèle, en complément indispensable à la mise aux normes des zones économiques de Malville, la Communauté de communes Loire et Sillon a retravaillé l’ensemble de la signalétique des zones économiques et notamment celles de la Croix Rouge et la Croix Branche. Cette démarche permet aujourd’hui d’afficher une image dynamique et moderne des zones économiques et participe à sécuriser les accès aux entreprises (lisibilité, organisation interne).
Échéancier
- 2009-2010
Enjeux
- Poursuivre la démarche de valorisation et de mises aux normes des deux zones économiques, amorcée depuis 2007, lesquelles sont directement visibles depuis les axes routiers structurants,
- Mettre à niveau des zones économiques dégradées afin de les intégrer durablement aux prochaines extensions ainsi qu’aux aménagements structurants générés par l’arrivée du futur aéroport,
- Reconquérir l’image d’un site idéalement situé et assurer la revitalisation du secteur,
- Maintenir et développer les activités du site en encourageant les entreprises à investir,
- Passer d’une image de zone déstructurée à un parc d’activités, accueillant et qualitatif,
- Améliorer et valoriser le cadre de vie des entreprises
Financements
- Coût : 1 070 000 € ht
- Participation Communauté de communes : 598 344 €
- Apport des contrats de territoires : 471 656 €
Aménagement de la zone industrielle Porte Estuaire 2 à Savenay et Campbon
Dans le cadre du contrat de 1re génération, le Conseil Général et le Conseil Régional ont soutenu l’opération d’aménagement de Porte Estuaire soit environ 12 hectares de surface viabilisée. À ce jour et compte tenu des compromis de vente et des demandes d’implantation, la Communauté de communes ne dispose quasiment plus de surfaces cessibles aménagées et disponibles de suite. Aussi, il convient d’anticiper les besoins en foncier des entreprises locales et exogènes. Pour ce faire, la Communauté de communes a décidé de lancer l’aménagement de Porte Estuaire2 soit environ 8 hectares supplémentaires. Les travaux consisteront à prolonger la voirie existante afin de desservir entre 4 et 11 terrains (en fonction du scénario choisi : grandes parcelles de 1.5 ha en moyenne ou parcelles moyennes de 1000 à 5000 m²)…
Échéancier
2010
Enjeux
- Faire de la zone industrielle Porte Estuaire, de par sa position géographique au sein de la Métropole, une zone stratégique et incontournable capable d’accueillir des projets d’envergure,
- Favoriser le développement économique et l’équilibre habitat-emploi sur le territoire afin d’enrayer l’effet dortoir du développement résidentiel sur le territoire de Loire et Sillon,
- Répondre à l’expansion démographique des 8 communes de la Communauté Loire et Sillon en développant des activités économiques sur place, créatrices d’emplois directs et indirects sur le territoire.
- Disposer de surfaces cessibles disponibles de suite pour anticipe et répondre aux besoins des entreprises locales et départementales (en mobilité) et aux entreprises extérieurs.
Financements
- Coût : 700 000 € ht
- Participation Communauté de communes : 539 000 €
- Apport des contrats de territoires : 161 000 €
Extension de la zone industrielle de la Croix Rouge à Malville- 1re tranche des acquisitions foncières
Les étapes du projet :
- 1/ Les acquisitions de terrains,
- 2/ Études pré-opérationnelles (diagnostic de site, ZAC/lotissement, DUP, étude d’impact et dossier sur l’eau…),
- 3/Travaux d’aménagement de la zone
Il s’agit dans un premier temps de réaliser les premières acquisitions foncières sur une superficie d’environ 8 hectares.
Échéancier
- 2009-2011
Enjeux
- Répondre au besoin d’extension de la zone existante en ouvrant à l’urbanisation près de 20 ha et permettre ainsi l’accueil de nouvelles entreprises. Ces nouvelles implantations participeront à la création d’emplois susceptibles de retenir ou d’attirer de nouveaux habitants et confortera le pôle d"équilibre qu’est Savenay
- Favoriser le développement économique et l’équilibre habitat - emploi sur le territoire afin d’enrayer l’effet dortoir du développement résidentiel sur le territoire de Loire et Sillon
- Répondre à l’expansion démographique des 8 communes de la Communauté de communes Loire et Sillon en développant des activités économiques sur place, créatrices d’emplois directs et indirects sur le territoire,
- Disposer d’une réserve foncière pour répondre aux besoins des entreprises locales et départementales ( en mobilité ) et aux entreprises extérieurs.
Financements
- Coût : 250 000 € ht
- Participation Communauté de communes : 145 000 €
- Apport des contrats de territoires : 105 000 €
